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创26年来新高日本首都圈房产投资价值持续攀升—养生网中医养生养生保健食疗养生养生之道最好的养生网站提供生活小常识100个养生小窍门

时间:2021-10-13 来源:山药食谱网 点击:686次


  日本房产以其低投资险、稳定高收益、永久产权的特征受到投资者的喜爱,甚至有有路的用户一次买了9间!这个秋天,有路日本房产投资季正是你置业日本的好时机。今天有路为你解读日本首都圈房产因何格外具有投资价值,让你买到东京绝佳位置的投资好房。

  日本首都圈(东京都市圈),广义上指东京都、神奈川县、埼玉县、千叶县、栃木县、茨城县和群马县,圈域面积36884平方公里,占日本国土总面积的9.8%。20世纪50年代后期开始,日本政府每10年左右修订一次首都圈整备规划,现在日本首都圈小孩癫可以治疗吗形成了围绕中心区的环状布局结构,既疏解中心区的功能,又加强了环上各个地区的联系。同时,全世界最密集的轨道交通网托起了日本首都圈,也让这里的房产投资具有全区域性的高价值。

  日本统计局的据显示,截止至2013年9月,东京都市圈的住宅量占据日本总住宅数量的31%!日本房市的不断复苏以及东京奥运会的,首都圈的房地产市场在最近了多重利好。新建住宅发售量、新出售房屋数量以及房屋价格等投资指标均向好发展,置业日本首都圈对中国买无疑具有强大的吸引力。

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  日本不动产经济研究所9月发布的最新数据显示,8月日本首都圈新建住宅发售量同比增长7%,连续两个月实现增长。其中,东京市中心的楼盘发售量一度大增4成,住宅发售量的增长一定程度上缓解了日本首都圈房市供给的“燃眉之急”。

  自从4年日本央行实施货币宽松政策以来,日本首都圈的新建住宅价格上涨。今年(2017)上半年每套的平均价格创下了上世纪90年代日本房地产泡沫后26年来的新高。

  根据日本放送协会(NHK)报导,东京、神奈川、埼玉及千叶的“1都3南宁治疗癫痫病医院哪家好县”,7月共有新建住宅3426户出售,是3个月来首度正增长,这些出售住宅均价约656日元(人民币384万元),比一年前上涨16%。

  轨道的发展促进了城市的空间结构的变化。日本首都圈是公认的轨道交通主导的大都市,东京最初的发展就是以山手线为核心,在轨道周围聚集人口和工业。便利的交通让东京卫星城市到东京区的通勤缩短在1个小时以。

  交通的便利、城市建设的发展以及就业机会的增加,日本人口向大城市聚集的趋势格外明显。根据日本国家统计局北京癫痫病如何治的数据,虽然少子化、人口老龄化等问题,是东京都市圈的人口却一直没有减少,甚至是人口净流入的地区。这也促日本的城市化率达到了90%的高水平,以说,日本首都圈内对于住宅的需求在很长的一段时间内不会下降。这同时也保障了海外投资者的收益不会减少。

  十月,正值有路日本房产投资季,有路同日本顶级开发商合作,上线了一批东京核心区位的Airbnb运营中房源。不仅置业日本最具投资价值的地区,还为你选择了前沿的投资方式,获取稳定的短租高收益,海量日本房源和购房惊喜等着你!


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